英国首都最贵别墅出炉古典风格售价7500万英镑

2020年4月26日 by 没有评论

中新网2月8日电 据外媒报道,环域居(Mansion Global)房地产网站发布消息称,位于伦敦圣约翰伍德地区中心的一套古典风格的别墅,是目前英国首都挂牌出售的最昂贵的独立式住宅,其售价为7500万英镑(约合6.78亿元人民币)。

纳税人体验办税服务。浙江省税务局供图

庞德:东京奥运会可能被取消

2019年度汇算应退或应补税额=[(综合所得收入额-60000元-“三险一金”等专项扣除-子女教育等专项附加扣除-依法确定的其他扣除-捐赠)×适用税率-速算扣除数]-2019年已预缴税额

另一类是预缴税额小于应纳税额,应当补税的纳税人。只有综合所得年收入超过12万元且年度汇算补税金额在400元以上的纳税人,才需要办理年度汇算并补税。

有一些常见情形,将导致年度汇算时需要或可能需要补税,主要如下:

4.没有任职受雇单位,仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得,需要通过年度汇算办理各种税前扣除的;

二是纳税人年度汇算需补税金额不超过400元的;

实践中有一些比较典型的情形,将产生或者可能产生退税,主要如下:

据报道,这栋别墅的价格,比之前认定的英国最贵的别墅贵了近一倍。

一是纳税人年度汇算需补税但年度综合所得收入不超过12万元的;

文/本报记者 刘艾林 统筹/杜锐

国际奥委会发言人当日接受新华社记者邮件采访时表示,国际奥委会正为东京奥运会如期成功举办而不断努力,庞德的言论很好地解释了这一点。除此之外,一切言论均属猜测。

这套别墅也可以出租,每周的租金高达4万英镑(约合36万元人民币),这也使其成为伦敦地区租金最贵的住宅之一。

这些话的分量是很重的,因为加拿大人庞德的身份很不一般。庞德是目前国际奥委会任职时间最长的委员,1978年开始进入国际奥委会工作至今已经超过40年。他两度担任国际奥委会副主席,还曾担任世界反兴奋剂机构(WADA)主席。由于“取消奥运会”的信息过于重磅,国际奥委会借他之口率先放口风,试探各方反应的可能性也是存在的。

国际奥委会委员迪克·庞德26日凌晨接受媒体采访时称,如果新冠肺炎疫情在5月底之前不能得到控制,原定于7月24日开幕的东京奥运会将面临被取消的命运。针对庞德的此番言论,日本政府和国际奥委会都紧急进行了澄清:庞德的表态仅代表个人意见。

2.2019年度有符合享受条件的专项附加扣除,但预缴税款时没有申报扣除的;

通俗讲就是“合并全年收入,按年计算税款”,然后多退少补。

从此前大量的信息来看,无论是国际奥委会还是东京奥组委,都在按照原计划推进东京奥运会的筹备,至少到目前为止,“取消举办”还不是一个各方摆在台面上严肃讨论的话题。然而,疫情的发展往往难以精准预测,因此庞德所说日本有三个月窗口期不无道理,谁也无法确知这三个月疫情会发展到何种程度。

纳税人办理年度汇算补税的,可以通过网上银行、办税服务厅POS机刷卡、银行柜台、非银行支付机构等方式缴纳。(完)

菅义伟说,“对于这位委员的表态,国际奥委会已经回应称这并非他们的官方态度,目前国际奥委会正在按照计划推进东京奥运会的准备工作,东京奥运会不会推迟或者取消。”

首当其冲的是东道主日本。东京奥组委公布的预算显示,2020东京奥运会预计耗资1.35万亿日元(约合124亿美元)。如果奥运会被取消,必将产生巨大损失。除了经济账,日本也非常看重奥运会带来的社会效应。其次,国际奥委会也将面临严峻考验。目前,夏季奥运会带来的相关收入仍然是国际奥委会的主流,如果停办一届奥运会,给国际奥委会带来的经济冲击将是前所未有的。奥运会取消对整个世界体育圈无异于一场海啸,将深刻影响世界体育的发展。除了核心圈的日本和国际奥委会,整个奥运会的相关利益群体也将一损俱损。体育周边的电视转播、体育营销、票务和体育旅游等产业,将遭遇较大影响。

“此外,国际奥委会也与世界卫生组织以及国际奥委会的医学专家保持联系。我们完全相信各相关政府部门,特别是日本和中国相关机构,会采取一切必要措施来应对这一局面。”

纳税人申请年度汇算退税,应当提供其在中国境内开设的符合条件的银行账户。

例:某纳税人每月固定一处取得劳务报酬1万元,适用20%预扣率后预缴个税1600元,全年19200元;全年算账,全年劳务报酬12万元,减除6万元费用(不考虑其他扣除)后,适用3%的综合所得税率,全年应纳税款1080元。因此,可申请18120元退税。

庞德在接受美联社专访时的表态,无疑让更多人产生了悲观的想法。他表示,从现在开始将有一个三个月的时间窗口,如果三个月后疫情不能得到控制,东京奥运会将面临被取消的命运。

个税资料图。中新网记者 李金磊 摄

“黑天鹅”若飞出谁最受伤?

二是单位办,即请任职受雇单位办理。

分为退税、补税两类。

为方便纳税人获取退税,纳税人2019年度综合所得收入额不超过6万元且已预缴个人所得税的,税务机关在网上税务局(包括手机个人所得税APP)提供便捷退税功能,纳税人可以在2020年3月1日至5月31日期间,通过简易申报表办理年度汇算退税。

三是请人办,即委托涉税专业服务机构或其他单位及个人办理。

办理年度汇算的三种方式:自己办、单位办、请人办。

个人观点不代表国际奥委会

平时,你取得这4项收入时,先由支付方(即扣缴义务人)按月或者按次预扣预缴税款。年度终了,你需要将上述4项所得的全年收入和可以扣除的费用进行汇总,收入额减去费用、扣除后,适用3%—45%的综合所得年度税率表,计算全年应纳个人所得税,再减去年度内已经预缴的税款,向税务机关办理年度纳税申报并结清应退或应补税款,这个过程就是汇算清缴。

5.纳税人取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得,年度中间适用的预扣率高于全年综合所得年适用税率的;

随着新冠肺炎疫情在日、韩等地蔓延,今年夏天的东京奥运会能否如期举办成为全世界关心的大事。

三是纳税人已预缴税额与年度应纳税额一致或者不申请年度汇算退税的。

7.有符合条件的公益慈善事业捐赠支出,但预缴税款时未办理扣除的等等。

日本方面针对庞德的发言迅速作出了回应。日本政府发言人、内阁官房长官菅义伟当天表示,庞德的观点只代表其个人,不代表国际奥委会,东京奥运会将按计划如期举行。

例:某纳税人每月工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元,有两个上小学的孩子,按规定可以每月享受2000元(全年24000元)的子女教育专项附加扣除。但因其在预缴环节未填报,使得计算个税时未减除子女教育专项附加扣除,全年预缴个税1080元。其在年度汇算时填报了相关信息后可补充扣除24000元,扣除后全年应纳个税360元,按规定其可以申请退税720元。

如果疫情无法得到有效控制,而奥运会推迟或易地举办的难度又很大,东京奥运会有可能取消。但这将是一个所有人都不愿意看到的“黑天鹅”事件,将影响整个世界体育的格局。

关于即将于3月举行的东京奥运会火炬传递,菅义伟表示,并未从东京奥组委听到关于日程变化的消息,日本政府将与国际奥委会、东京奥组委、东京都开展紧密合作,稳步推进奥运会的准备工作。

1.2019年度综合所得年收入额不足6万元,但平时预缴过个人所得税的;

一类是预缴税额高于应纳税额,需要申请退税的纳税人。只要纳税人因为平时扣除不足或未申报扣除等原因导致多预缴了税款,无论收入高低,无论退税额多少,纳税人都可以申请退税。

1.在两个以上单位任职受雇并领取工资薪金,预缴税款时重复扣除了基本减除费用(5000元/月);

举个例子:某纳税人1月领取工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元,假设没有专项附加扣除,预缴个税90元;其他月份每月工资4000元,无须预缴个税。全年看,因纳税人年收入额不足6万元无须缴税,因此预缴的90元税款可以申请退还。

例:某纳税人于2019年8月底退休,退休前每月工资1万元、个人缴付“三险一金”2000元,退休后领取基本养老金。假设没有专项附加扣除,1-8月预缴个税720元;后4个月基本养老金按规定免征个税。全年看,该纳税人仅扣除了4万元减除费用(8×5000元/月),未充分扣除6万元减除费用。年度汇算足额扣除后,该纳税人可申请退税600元。

一是自己办,纳税人可优先通过网上税务局(包括手机个人所得税APP)办理年度汇算,税务机关将按规定为纳税人提供申报表预填服务;不方便通过上述方式办理的,也可以通过邮寄方式或到办税服务厅办理。

对东京奥运会的如期进行,日本方面一直有着乐观的态度。过去一段时间,日本高层多次表态,东京奥运会将如期进行,东京奥组委的既定工作也在按部就班进行。

哪些人需要办理年度汇算?

个税资料图。 中新社记者 殷立勤 摄

6.预缴税款时,未申报享受或者未足额享受综合所得税收优惠的,如残疾人减征个人所得税优惠等;

日本奥运担当大臣桥本圣子也在26日召开的日本众议院预算委员会会议上表示,“(我们)已就此询问国际奥委会,国际奥委会回复称,‘这不是国际奥委会的官方主张,有这样的言论正说明了国际奥委会正在朝着东京奥运会按照计划举办的目标,开展准备工作。’”

当然,如果东京奥运会被取消,最为心痛的恐怕是全世界超过一万名正在紧张备战的运动员。虽然一些人可以参加多届奥运会,但对于大多数运动员来说,奥运会是“一生一次”的机会,错过了就不会再来。没有人愿意看到汇聚人类共同情感的奥运会被取消,但如果这只“黑天鹅”真的飞了出来,也说明人类必须团结起来,共同打赢另外一场战斗。据新华社

国际奥委会发言人通过邮件表示:“国际奥委会刚刚重申,东京奥运会的筹办工作正按计划推进。为举办一届安全、可靠的奥运会,阻击疫情是东京接下来的重要工作。东京奥组委将继续与各相关机构合作,密切监测传染病的发病情况,同时也将与各相关机构共同商讨任何必要的对策。”

2.除工资薪金外,纳税人还有劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得,各项综合所得的收入加总后,导致适用综合所得年税率高于预扣率等。

奥运筹办工作正按计划推进

3.因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因,减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、子女教育等专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等扣除不充分的;

“随着比赛临近,很多事情要着手准备。必须开始加强安保,注重食物、奥林匹克村和酒店的安全。媒体人士将在那里建立他们的工作室。如果国际奥委会决定,东京奥运会不能如期举行,那很可能会取消。”庞德说道。

个税改革后,个税的计算方法发生了改变,即将工资薪金、劳务报酬、稿酬、特许权使用费4项所得合并为“综合所得”,以“年”为一个周期计算应该缴纳的个税。